1985〜1995年築, 専有面積49.22㎡〜69.22㎡の平均販売価格
大阪府
37.5万円/㎡
前年比+4.7%
松原市
24.6万円/㎡
前年比-4.7%
ふぁみーゆ松原参番館
大阪府松原市阿保五丁目
/ 河内松原駅 徒歩13分
1990年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
1,443万円
24.4万円/㎡
785
1,224
1,662
2,101
AI査定結果
推定相場価格
1,443万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,224万円〜1,662万円
20.7万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ふぁみーゆ松原参番館
1,350万円（22.8万円/㎡）/ 1階 / 59.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,350万円 | 22.8万円 | 1階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,450万円 | 24.5万円 | 6階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ふぁみーゆ松原参番館 松原市阿保五丁目 | 河内松原駅13分 | 1,350万円 | 22.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | キャスビック田井城 松原市田井城四丁目 | 高見ノ里駅9分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | ふぁみーゆ松原・柴垣 松原市柴垣一丁目 | 河内松原駅15分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | 朝日プラザ松原アネックス 松原市南新町一丁目 | 布忍駅6分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/28 | サンシティ北花田 松原市天美我堂六丁目 | 北花田駅12分 | 1,290万円 | 22.1万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ北花田 松原市天美我堂三丁目 | 北花田駅12分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、松原市では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は松原市の平均と比較して7.3%割安です。